グランパパです。固定資産税って現地確認するんですね・・・。
家を建てた地域の市役所から書類が届きました。
書類を見ると「家屋の評価調査について」と記載が・・・。
あなたが建築された建物については、不動産取得税（県税）及び固定資産税（市税）の課税対象となり、総務大臣の定めた固定資産評価基準に基づいて評価額を算定するための家屋評価調査が必要となります。
つきましては、下記期間に調査を実施いたしますので、期間中で都合の良い日時を・・・
固定資産税って書面で確認して評価額が決まるんじゃなくて、実際に現地調査が必要になるんですね・・・。
知らなかった。。。
しかも、記載されている日時は来週から再来週の期間になっています。
いきなりすぎて対応できません(^^;)
そもそも外構工事が終わっていませんし、外構工事が終わったとしても住民トラブルで家に住めなくなってしまったので現地調査への対応が難しい。。。
どうしたものか・・・とりあえず市役所へ連絡し相談することにしました。
市役所へ連絡する前に書面でできないか調べてみた
我が家がマイホームへ足を運んだのは、家の上棟日が最後です。
地鎮祭からの住民トラブルでかなりまいっていたのですが、どうにかならないか頑張っていた時期です(^^;)
結局、その後どうにもならずに、住民トラブルだけでなく一条工務店とももめ、家族全員精神的にまいってしまい、『［一条ログ vol.43］いろいろなトラブルがあって新築マイホームに住めなくなりました。』にてお伝えした内容になりました。
家に住まないことが確定してからは、息子に嫌な思い出を残さないように家の存在が分からないようにしていました。
嫌な思いをするのは親だけでじゅうぶんですし・・・(^^;)
そのため、家に行かなくていいように工夫をし、引き渡しも現地で行いませんでした。
一条工務店の担当者はどうしても現地で引き渡しをしたかったみたいですが・・・（［一条ログ vol.55］（打ち合わせ㉔）引き渡し作業と住宅ローンの金消契約）。
まぁこのような状態なので、「家屋の評価調査」も現地確認ではなく書面でできないか調べてみました。
書面ですると固定資産税が高くなることがあるらしい・・・
調べてみると書面でも「家屋の評価調査」はできるみたいです。
ただ、その場合には固定資産税が高くなってしまうことがあるらしく・・・いいことないみたいです(^^;)
家に住めないのに固定資産税は高くなる・・・最悪です。
それを考えると、現地調査をするしかないんだろうと思いました。
あとはいつ現地調査を行うかだけですが、平日は夫婦ともに仕事で家に誰もいない。。。
昼間は住民トラブルの加害者もいるし会いたくもないので平日の夜が一番ですが、さすがにそれはこちらの勝手すぎますし対応してもらえるとも思えません。
市役所への事情の説明
市役所へ連絡すると担当者から「いつにしましょうか？」の一言が・・・。
こういうのって嘘をついても仕方がないですし、きちんと話せばなんとかなるかもしれません。
- 外構工事の途中で家にいないこと
- 外構工事が終わっても住民トラブルを理由に家に住めないこと
- 家に足を運ぶことも精神的にきつくてできていないこと
など、とりあえず今の現状をきちんと説明しました。
まぁこちらの事情がどうであれ、市役所側も仕事ですし対応は難しいと思ったのですが、担当者さんからは「上司に確認をしてみるから後日連絡をしてよろしいでしょうか」と良心的な対応。。。
あれ？？？対応してくれるの？？？
ちょっと驚きました(^^;)
大抵の場合、お役所仕事でどうすることもできないと言われるかと思ったのですが・・・。
後日、市役所から連絡がきました
後日、そのときにお話しした担当者さんから連絡がきました。
状況が最悪なだけに、こちらの都合に合わせ、土日や平日の夜間に現地調査を行ってくれるということでした。
絶対対応してもらえないと思っていなのに、かなりの神対応、本当にありがたいです。
何から何までこちらの要望を通してくれた形になりました。
とりあえずはまだ外構工事が終わっておらず、駐車場に車を停めることができないので、外構工事が終わってから連絡をすることになりました。
神対応ではあったが・・・
こちらの事情に合わせた市役所の神対応。
本当に感謝しかありません。
ただ、そのような神対応をしてくださる市役所がある土地には暮らすことができない。
皮肉なものです(^^;
それにしても「家屋の評価調査」によってどのくらいの税金が課せられるのか分かりませんが、家に住めなくなったのにまた出費・・・頭が痛いです。
我が家に安定した幸せがやってくるのはいつになることやら・・・今は日々を頑張るしかなさそうです(>_<)
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